Nachdem die Mietverträge der Bestandsgebäude erfolgreich aufgelöst werden konnten, haben wir den Bauantrag vor ca. 6 Monaten gestellt. Aufgrund der Anbausituation an dem Projekt in Osterrath, hat die Baugenehmigung fast 6 Monate auf sich warten lassen. Nun ist das Beteiligungsverfahren abgeschlossen. Die Genehmigung erwarten wir in den nächsten 2 Wochen. Es entstehen 8 Eigentums- Wohnungen von ca. 80 bis 120m² Wohnfläche. Alternativ können die beiden Penthaus- Wohnungen zu einer ca. 175m² großen Wohnung zusammengelegt werden. Anfang des Jahres starten wir mit der Ausführungsplanung.
Am Haus 02 ist das 2. Obergeschoss fast fertig. Bei Haus 01 ist das Erdgeschoss fertig. Aktuelle Infos auf dem Bofina-Blog
Leider haben wir es bislang immer versäumt unsere Projekte nach Fertigstellung und Bezug fotografieren zu lassen. Das werden wir nun nachholen. Die ersten Fotos sind von der Wohnung R. Für die Ehel. R haben wir die komplette Innenarchitektur gemacht. Alle Einbauten wurden nach unserem Entwurf ausgeführt.
Fotos: Julia Vogel – Fotografin | > LINK <
Der Anbau, und somit das letzte Element des Umbaus, ist fast fertiggestellt. Ein Nachbareinspruch hat die Arbeiten leider erst mal gestoppt. Wir gehen aber davon aus, dass sich das innerhalb der nächsten 2 Wochen regeln lässt. Daher sind wir noch guter Hoffnung, dass die Arbeiten bis zum Jahresende abgeschlossen werden.
Am Haus S gehen die Arbeiten gut voran. Der Rohbau steht kurz vor der dem Abschluss. Bis Jahresende soll auch der Verblender, wenn das Wetter es zulässt, fertiggestellt werden.
Die Roh- Installation der Gewerke Heizung/Sanitär und Elektro sind fast abgeschlossen. Es wurde entschieden im EG den Estrich komplett auszutauschen. Dadurch kann nun eine Fußbodenheizung im kompletten EG vorgesehen werden. Auch im Außenbereich ist einiges los. Die vorbereitenden Maßnahmen sollen bis Ende des Jahres fertiggestellt sein.
Das Erdgeschoss von Haus W ist fast fertiggestellt. Das schwebende Wohnzimmer ist bereits im Rohbau gut zu erkennen.
Im Haus ST wurde der Estrich gelegt. Nächste Woche beginnt die Aufheiz- Phase und der Ausbau kann weitergehen. Um die flächenbündigen Sockel zu ermöglichen wurde der Putz nicht wie üblich bis auf den Rohboden geführt.
Der Estrich am Haus W wurde vor 2 Wochen eingebaut. Inzwischen sind auch die Malerarbeiten fertig. Sobald die Restfeuchte des Estrichs gering genug ist wird der Parkettboden verlegt.
Parallel zu der Roh- Installation der Gewerke Heizung/Sanitär und Elektro haben wir noch einige Löscher in die Betondecke gestemmt. Der geplante Luftraum im Eingangsbereich ist jetzt grob zu sehen.
Der Neubau der Doppelgarage ist fast abgeschlossen. Etwas versetzt haben wir auch mit dem Umbau des Wellness- Bereiches begonnen. Und weil wir gerade schon mal Dreck machen, soll nun auch noch ein ca. 30 m² großer Wintergarten an das Schwimmbad angebaut werden. Den Nachtrag dazu haben wir gerade, in der Hoffnung das die Genehmigung vor dem Ausbau da ist, beantragt.
Der Neubau von Haus PS ist fast abgeschlossen. Die Außenanlagen und die letzten Ausbauarbeiten werden gerade abgeschlossen.
Der Neubau auf der Marbacher bzw. Weststraße ist bereits 2 Geschosse aus dem Boden. Jetzt sind genauso viele Geschosse unter der Erde versteckt wie über der Erde sichtbar.
Das Erdgeschoss von Haus S ist fast fertiggestellt. Die Sicht- Beton- Wand im Eingangsbereich wurde mittels Brettschalung hergestellt.
Am Haus 02 ist bereits das 1. Obergeschoss gemauert. Bei Haus 01 ist der Keller fast fertig. Aktuelle Infos auf dem Bofina-Blog
Der Umbau und die Sanierung der ca. 500 m² großen Villa ist ist abgeschlossen. Auch die Technik des Pools wurde im Zuge der Sanierung überholt. Nächstes Jahr soll noch der Garten überarbeitet werden.
Die Erdarbeiten zum Haus 01 sind fast abgeschlossen. Die Schleuse zur Tiefgarage kann dann an Haus 01 angebunden werden.
Die Bodenplatte am Haus S in Korschenbroich wird bald gegossen. Danach starten die Arbeiten am EG. Das ca. 350m² große Einfamilienhaus kann bei Bedarf zum Zweifamilienhaus umgenutzt werden.
Die Innen- Putzarbeiten am Haus W sind fast abgeschlossen. Nächste Woche starten die Fassadenarbeiten und der Estrich wird eingebaut. Danach kann die Schutzwand die den Anbau vom Bestand noch trennt abgebaut werden.
Wir wurden mit der Entwicklung von exklusive Villen in Bestlage beauftragt. Im Nobelvorort der Landeshauptstadt Düsseldorf entwerfen wir individuelle Einfamilienhäuser.